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本周二（2月15日），位于朝阳区十八里店的金隅昆泰项目户型图曝光。
据悉，项目推出筋骨痛康为112㎡三居、119㎡两居、122㎡三居以及150㎡四居，共计536套房源。
项目位于朝阳区东南四环、地铁17号线十八里店站A口西南方向约300米处，南侧临近海棠公园、老君堂公园等。
该项目为朝阳区十八里店朝阳港一期1303-693地块，于2021年10月由金隅+昆泰联合体以37.6亿底价竞得。
地块范围
1月12日，项目规划方案公示，确定规划11栋住宅楼，皆为13-17层的板楼，地下3层，楼座分布正南正北。
楼栋分布
项目现推出98套112㎡三居、17套119㎡两居、285套122㎡三居、236套150㎡四居，共计536套房源，皆为两梯两户，容积率2.5，销售指导价为7.5万/平。
户型图
区域内二手房存量较少，多为老旧小区，东侧1km左右的绿洲家园、世豪花园分别建成于1998年、2001年，目前销售单价在4.3万-4.6万元/平。
周边二手房
项目5km范围内有多处新房供应，东北方向4km左右为“王四营三兄弟”，即保利锦上（下图L01地块）、中绿东岳府（下图L02地块）、以及朝阳壹号（下图L03地块），销售指导价为7.1万/平。
今年1月，“三兄弟”东侧再新添一地块（下图L04地块），规划建设高标准住宅，即将于2月17日在北京2022第一批集中供地中开拍。
另外，项目东侧不到5km处还有一处位于豆各庄的新盘——绿城沁园，销售指导价为6.5万/平。
周边新房
楼盘概况：
楼盘名称：暂时未定
开发商：金隅+昆泰
筋骨痛康户型：112㎡三居、119㎡两居、122㎡三居、150㎡四居
销售指导价：7.5万/平
总 户 数 ：536 楼 栋 数：11栋
容 积 率 ：2.5 绿 地 率：≥30%
房屋属性：纯商品房
楼盘地址：北京市朝阳区地铁17号线十八里店地铁站A口西南方向约300米处
筋骨痛康公布历程：
?2021年 10月，金隅+昆泰拿地；
?2022年1月，规划方案公示；
?2022年2月，户型图曝光。
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